Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

223 фз ст 39 покупка здания оквэд

Аренда по 223-ФЗ

19.09.2014 г.

Является ли аренда закупкой? Необходимо ли руководствоваться нормами Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» при заключении договоров аренды? Нужно ли проводить торговые процедуры? Как отразить арендные отношения в положении о закупках?

Эти и многие другие вопросы нередко встают перед заказчиками, чья деятельность попадает в сферу регулирования 223-ФЗ.

Сразу отметим, что далее речь пойдет о ситуациях, в которых заказчик по 223-ФЗ является лицом, арендующим движимое или недвижимое имущество. Участие в сделках в роли арендодателя не накладывает на заказчика обязанности действовать в рамках 223-ФЗ.

На данный момент сложно дать однозначный ответ на вопрос о том, следует ли считать аренду закупкой по 223-ФЗ.


Вниманиеattention
При этом ряд отраслей требует существенных вложений учредителей.

Влияние на сумму налоговых отчислений

Ставки налогов дифференцируются в зависимости от вида деятельности. Высчитывая, какую конкретно пошлину должно заплатить предприятие, ФНС будет исходить из кода ОКВЭД. При этом некоторые сферы облагаются повышенными ставками.

Какие коды ОКВЭД нужны для участия в госзакупках

В классификаторе ОКВЭД не предусмотрено отдельного кода, указывающего на такой вид деятельности, как “участие в госзакупках”.


Компания, которая планирует участвовать в тендере, должна ориентироваться на конкретную сферу деятельности, в рамках которой проводится конкурс. Например, это может быть как поставка офисной мебели, так и строительные услуги.

Т.е., такая закупка попадает под общий порядок осуществления закупок в рамках Закона № 223-ФЗ. Необходимо такую закупку запланировать в соответствии с Законом № 223-ФЗ, подготовить и разместить документацию, обосновать начальную максимальную цену договора, выбрать способ закупки, непосредственно провести такую закупку. Применительно к каждому указанному «этапу» прилагаем рекомендации из системы Госзаказ.
*

Юридическое лицо, выступая заказчиком, должно приобретать земельные участки и здания на нем в соответствии с положениями Закона № 223-ФЗ. Т.е., такая закупка попадает под общий порядок осуществления закупок в рамках Закона № 223-ФЗ. Необходимо такую закупку запланировать в соответствии с Законом № 223-ФЗ: подготовить и разместить документацию, обосновать начальную максимальную цену договора, выбрать способ закупки, непосредственно провести такую закупку.

ЕГРЮЛ (ЕГРИП):

— общегражданский паспорт и его копия для заявителя;

— выписка из государственного реестра (не старше 1 месяца) в оригинале;

— свидетельства о присвоении налогового и регистрационного номеров;

— уставные документы, включая новую редакцию Устава;

— решение об изменении видов деятельности;

— заявление на перерегистрацию с приложением перечня новых кодов по ОКВЭД.

С оформленными документами на руках необходимо подать заявление в Росстат и получить письмо о присвоении новых кодов ОКВЭД.

Информационное письмо о постановке на учёт в статистическом регистре органов Госстата (коды статистики) является одним из обязательных документов для открытия расчётного счёта в банках, может понадобиться для предъявления на таможне, при получении лицензий, участии в тендерах.

Вопросы: аренда и закупка недвижимости и транспорта

Re: Аренда и 223-ФЗ

Diego » 19 окт 2016, 09:53

Письмо ФАС России от 01.08.2014 N АД/30947/14 «О рассмотрении обращения 1. Закупка финансовых услуг, в том числе заключение договоров займа, заказчиками должна осуществляться в порядке, установленном Законом о закупках 2. Если при заключении договора аренды заказчик является арендатором, удовлетворение потребностей в имуществе, предоставляемом в аренду является закупкой, осуществляемой в соответствии с требованиями Закона о закупках Без сомнения можно прописать в положение,что аренда проходит как закупка у ЕП.

Valdislove Иногда заглядывает Сообщений: 4 Зарегистрирован: 27 окт 2016, 10:21 Благодарил (а): 0 раз. Поблагодарили: 0 раз. Роль: Заказчик Пункты репутации: 0

Re: Торги, аренда

Оушен » 27 окт 2016, 10:57

Доброе!конечно,руководствуясь приказом ФАС 67 и 135-ФЗ,им надо провести торги-вполне стандартная процедруа на площадке торги.гов. Торги будут проводить на здания,оборудование пока ваше пусть там стоит (думаю выиграете вы).Они должны будут проводить оценку,для определения НМЦ,но без учета вашего оборудования. Без оборудования-это просто здания,думаю мало кому это понадобиться.Думаю это относится к Вам.
3.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительном документе и нести связанные с этой деятельностью обязанности.

Коммерческие организации, за исключением унитарных предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных законом.

В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.

При этом в силу п. 3 ст.

Так, в соответствии с частью 3 статьи 39.20 ЗК РФ если помещения в здании, сооружении, расположенных на неделимом земельном участке (содержание понятия установлено в части 2 данной статьи), принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления либо на неделимом земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, такой земельный участок может быть предоставлен этим лицам в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с частью 6 статьи 39.20 ЗК РФ любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

Она упрощает:

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
  1. Проведение регистрации компаний.
  2. Нормативное регулирование их деятельности.
  3. Контроль за лицензированием конкретных типов работ.
  4. Ведение статистического учёта.

Справочник отражает все возможные виды хозяйственной деятельности с учётом специфики российской экономики. На сегодняшний день действует ОКВЭД-2, вступивший в силу 1 февраля 2014 года (Приказ Росстандарта от 31.01.2014 №14-ст).

Указывая большое количество кодов в заявлении, нужно внимательно следить за тем, чтобы один из них не попал под это требование. В противном случае, в постановке на учёт будет отказано.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Сферы работ, недоступные ИП

Некоторые виды деятельности не разрешено вести индивидуальным предпринимателям. Если работа выполняется от имени физического лица (ИП), указание такого типа кодов приведёт к отказу в регистрации.

Ограничение некоторых видов деятельности величиной уставного капитала

Часто сумма капитала указывается в учредительных документах чисто формально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *